Corps-Saints 8-10 / Vallin 10-12

Ce groupe d’immeubles situé en centre-ville de Genève, fait partie d’un ensemble protégé construit au début du XXe siècle. A ce jour, aucune rénovation ou assainissement d’ampleur n’ont été  entrepris sur l’ensemble. Il en résulte un confort d’habitat d’une autre époque, ne répondant plus aux standards actuels de consommation énergétique (production individuelle de chauffage et ECS), de sécurité́ incendie, acoustique, électricité, etc. La consultation des services de l’État en amont a permis de définir certains standards et méthodes d’intervention à appliquer.

Le projet global d’assainissement se veut pragmatique et prend en compte les caractéristiques du lieu, son histoire, les lois et normes actuelles, l’intégration de nouvelles installations techniques et une exécution des travaux en site habité.

L’intervention au niveau des combles consiste à reprendre les principes typologiques des étages inférieurs, permettant de prolonger aisément les verticalités des fluides depuis le niveau inférieur.

Les typologies des nouveaux appartements répondent à une majorité de la demande actuelle, soit du 2 au 4 pièces.

La charpente traditionnelle est maintenue en l’état et mise en valeur.

La prise de jours en toiture reste sobre au moyen de lucarnes et fenêtres de toit.

Programme

  • Aménagement des combles, création de 8 appartements
  • Rénovation des installations sanitaires, distributions verticales EC-EF-EU
  • Création de chaufferie centralisée, et nouveau réseau de chauffage
  • Mise aux normes énergétique et sécurité incendie
  • Rénovation des façades
  • Nouvelles installations d’ascenseurs
  • Rénovation et mise en conformité des vitrines d’arcades

Maître de l’ouvrage

Patrimoine – Fondation immobilière
 
Début / fin de mandat : 2016 – en cours
Coût estimé des travaux : 10’800’000.– CHF

Bonne visite et a-trait vite...